Сейду Думбия снова ждут в ЦСКА

Купить квартиру в новостройке

Опубликовано: 10.02.2017

видео купить квартиру в новостройке

Купить квартиру в новостройке: подводные камни, плюсы и минусы

Поясняем. Представим вы реализуете купить квартиру в новостройке. Свидетельство о гос регистрации на такую квартиру получено наименее 3-х годов назад. Квартиру по договору купли-продажи вы продали за 3 млн. рублей. В данном случае, есть два варианта решения событий:

1. Если у вас есть подтвержденные расходы на покупку данной квартиры (представим они составили 2 млн. рублей), то налог рассчитывается и уплачивается с незапятнанного дохода, другими словами с 1-го млн. рублей (разница меж ценой реализации и подтвержденными расходами). Другими словами 13 % (при условии, что вы гражданин РФ) вы уплачиваете от суммы в 1 млн. рублей

2. Если расходы на покупку квартиры были меньше, чем 1 млн. рублей либо не доказаны, то вы уплачиваете налог в нашем примере с 2 млн. рублей (сумма реализации по договору минус 1 млн. рублей налоговых вычетов).

Не считая того, таковой торговец должен подать декларацию о приобретенных доходах и уплаченных налогах в налоговую инспекцию.

Если же недвижимость пребывала в принадлежности более 3-х лет, то никакой налог не оплачивается и декларация не подается.

Если вы размышляете над тем, как реализовать квартиру в новостройке, то перед тем, как приступать к поиску покупателя либо подготовке документов, стоит ознакомиться со статьей 220 Налогового Законодательства Русской Федерации, которая посвящена вопросам налогообложения при продаже недвижимости.


Как купить квартиру в новостройке? Говорит ЭКСПЕРТ


Осмотр квартиры в новостройке. Подробное руководство